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Appartements de standing - Une situation exceptionnelle au coeur d'un clos dans un nouveau quartier à mobilité douce

€ 305 000
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Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, W Immobilière vous propose ce nouveau projet constitué de 92 appartements à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême QUIETUDE. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre , pour investir, vous trouverez ici votre bonheur! Ces appartements tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 1 à 3 chambres, d'une superficie de 52 à 137 m², d'une cuisine équipée de STANDING, d'1 salle de bains, d'une buanderie d'une grande TERRASSE ou JARDIN PRIVATIF, d'un abris à vélo, de places de parking et caves. Un futur lieux de vie INNOVANT avec des espaces communs au service du vivre ensemble ( salle commune intérieure modulable pour l'organisation de multiples activités ( fête de famille, yoga, cinéclub, co-working) , placette, aires de jeux, potagers partagés, barbecue avec table, terrain de pétanque, table de ping-pong... Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne. Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ), cave et parking non compris. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations générales


AdresseRue des Blancs Prés B0.5 / B0.5, 6700 Arlon

Nombre d'étages4

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable86.1 m2

Disponibilité1/6/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB62 kWh/m2/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 305 000

Part du terrain€ 305.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

Année de construction2023

ÉtatNouvelle construction

ToitToit français

Matériau de toitureardoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

OMNICASA TEST

Tel : +352 20 60 25 76
Mail : contact@maiom.lu

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