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    TS Pro sarl

    Rue d’Arlon 6 L
    8399 Windhof
    Luxembourg

    Tel : +352 20 60 25 76
    Mail : contact@maiom.lu
    Autorisation établissement : 10117850/1
    Tva : LU24543461

    Horaires

    Lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 18h
    Les soirée et le samedi sur rendez-vous

    cigdl

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    Splendide maison neuve contemporaine à vendre à Arlon Barnich

    € 590.000
    Route de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon(ref. 9376)
    EPC label

    3
    2
    1
    175 m²
    624 m²
    1

    W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) une splendide maison neuve contemporaine sur un terrain de plus de 6 ares. Il s’agit d’une maison deux façades avec car-port et jardin, offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, un local technique et un car-port. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier accessible par trappe. Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de l’acte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés à l’ouest. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21 %). Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière – 063 227 277. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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    Tel : +352 20 60 25 76
    Mail : contact@maiom.lu

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    Splendide maison neuve contemporaine à vendre à Arlon Barnich
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    Splendide maison neuve contemporaine à vendre à Arlon Barnich

    Informations générales


    AdresseRoute de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon

    Surface habitable175 m²

    EnvironnementRésidentiel

    Surface du living46 m²

    Étage1

    Surface du terrain624 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade8 m

    Nombre de salles de bain2

    Largeur du terrain12,76 m

    Nombre de salles de douche1

    Profondeur du terrain10 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreOuest

    Nombre de places de parking externes2

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB80 kWh/m²/an

    Financier


    Prix€ 590.000

    Total€ 593.197,97

    Coûts totaux€ 3.197,97

    Confort


    ChauffagePompe à chaleur

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Année de construction2025

    ToitToit français

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas encore demandé(e)

    AffectationPas encore demandée

    PermisPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas encore demandé(e)

    Agencement


    Chambre à coucher15.8 m²

    Chambre à coucher14.2 m²

    Chambre à coucher11.2 m²

    Informations générales


    AdresseRoute de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon

    Surface habitable175 m²

    EnvironnementRésidentiel

    Surface du living46 m²

    Étage1

    Surface du terrain624 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade8 m

    Nombre de salles de bain2

    Largeur du terrain12,76 m

    Nombre de salles de douche1

    Profondeur du terrain10 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreOuest

    Nombre de places de parking externes2

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    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB80 kWh/m²/an

    Financier


    Prix€ 590.000

    Total€ 593.197,97

    Coûts totaux€ 3.197,97

    Confort


    ChauffagePompe à chaleur

    Châssispvc

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble

    Type de grenierDébarras seulement

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatNouvelle construction

    Année de construction2025

    ToitToit français

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas encore demandé(e)

    AffectationPas encore demandée

    PermisPas encore demandé(e)

    Score GInconnu

    CitationPas encore demandé(e)

    Score PInconnu

    Permis de lotissementPas encore demandé(e)

    Agencement


    Chambre à coucher15.8 m²

    Chambre à coucher14.2 m²

    Chambre à coucher11.2 m²

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    route de bardenbourg lot 4, 6700 arlon (ref. 9374)
    € 610.000
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