Appartements de standing - Une situation exceptionnelle au coeur d'un clos dans un nouveau quartier à mobilité douce
€ 372 000
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104.1 m²
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Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, Maïom vous propose ce nouveau projet constitué de 92 appartements à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême QUIETUDE. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre , pour investir, vous trouverez ici votre bonheur! Ces appartements tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 1 à 3 chambres, d'une superficie de 52 à 137 m², d'une cuisine équipée de STANDING, d'1 salle de bains, d'une buanderie d'une grande TERRASSE ou JARDIN PRIVATIF, d'un abris à vélo, de places de parking et caves.
Un futur lieux de vie INNOVANT avec des espaces communs au service du vivre ensemble ( salle commune intérieure modulable pour l'organisation de multiples activités ( fête de famille, yoga, cinéclub, co-working) , placette, aires de jeux, potagers partagés, barbecue avec table, terrain de pétanque, table de ping-pong...
Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.
Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables.
Prix tvac: 450 120€ .Honoraire notaire, acte de base, frais de raccordement , cave et parking non compris.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
AdresseRue des Blancs Prés B0.3 / B0.3, 6700 Arlon
Nombre d'étages4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking1
Surface habitable104.1 m2
Disponibilité1/6/2025
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB38 kWh/m2/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 372 000
Part du terrain€ 372.000
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction2 façades
Année de construction2023
ÉtatNouvelle construction
ToitToit français
Matériau de toitureardoises artificielles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée

Tel : +352 20 60 25 76
Mail : contact@maiom.lu