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Villa à vendre à Wolkrange

€ 775 000

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L'agence Maïom vous propose à Wolkrange, dans un beau quartier résidentiel, une splendide villa sur un terrain de plus de 24 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert avec espace salle à manger/ salon, cuisine équipée. Une buanderie, wc séparé, garage pouvant accueillir deux véhicules et un car-port. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres , salle de bains ( avec douche et baignoire), dressing et bureau. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'une superbe terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le grand jardin avec sa vue dégagée. Le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz, un poêle à bois et de belles finitions. Rénovation récente pour la salle de bains. Le dressing est équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau afin de la transformer en salle de douche si besoin. Possibilité d'utiliser le bureau comme chambre. Situation idéale à proximité des grands axes et du centre-ville d'Arlon. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations générales


AdresseRue des Calvaires 45, 6780 Wolkrange

Nombre d'étages2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable191 m2

Surface du living56 m2

Surface du terrain2419 m2

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain23 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB146 kWh/m2/an

PEB total27839 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEBRWPEB-003151.2

Émissions de CO236 kg/m2/an

Financier


Prix€ 775 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Année de construction2011

ÉtatEmménageable

ToitToit français

Matériau de toitureardoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

OMNICASA TEST

Tel : +352 20 60 25 76
Mail : contact@maiom.lu

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