W Immobilière vous propose à Meix-le-Tige, cette spacieuse maison 4 façades implantée sur un magnifique terrain de 10 ares 69 centiares, bénéficiant d'une agréable orientation ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour de près de 45 m² agrémenté d'un insert au bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert cinq chambres dont une avec un dressing, une spacieuse salle de bains et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois greniers offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec plusieurs caves, dont une cave à vin, offrant de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfaitement orienté ouest, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort au quotidien.
Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et son environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une maison confortable à la campagne tout en restant proche des principaux axes et des commodités.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.
Tel : +352 20 60 25 76 Mail : contact@maiom.lu
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Vidéo
Informations générales
AdresseRue Du Tram 21, 6747 Meix-Le-Tige
Surface habitable259 m²
Nombre d'étages3
Surface du living45 m²
Nombre de chambres5
Surface du terrain1.069 m²
Nombre de salles de bain2
DisponibilitéA convenir
Nombre de toilettes2
Orientation facade arrièreOuest
Nombre de garages1
PEB & énergie
Label PEB
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Valeur PEB279 kWh/m²/an
Référence PEB20260731028434
PEB total72.261 kWh/an
Émissions de CO2279 kg/m²/an
Financier
Prix€ 595.000
Coûts totaux€ 3.201,42
Revenu cadastral€ 841
Total€ 598.201,42
Frais de notaire€ 3.201,42
Confort
ChauffageAccumulateurs électriques
IntérieurTélécommande du garage, Cave à vins, télédistribution, Dalle beton, Caves
CuisineEntièrement équipée
ExtérieurEgout relié, Abri de jardin
VitrageDouble
Type de salle de bainDouche et baignoire
Châssisbois
Type de grenierDébarras seulement
Construction
Construction3 façades
ToitToit français
Année de construction2006
Matériau de toitureardoises naturelles
ÉtatEmménageable
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
PermisPas encore demandé(e)
Score GInconnu
CitationPas encore demandé(e)
Score PInconnu
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
Agencement
Salle de douche11.0 m²
Chambre à coucher11.3 m²
Chambre à coucher18.8 m²
Chambre à coucher13.1 m²
Chambre à coucher10 m²
Informations générales
AdresseRue Du Tram 21, 6747 Meix-Le-Tige
Surface habitable259 m²
Nombre d'étages3
Surface du living45 m²
Nombre de chambres5
Surface du terrain1.069 m²
Nombre de salles de bain2
DisponibilitéA convenir
Nombre de toilettes2
Orientation facade arrièreOuest
Nombre de garages1
PEB & énergie
Label PEB
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Valeur PEB279 kWh/m²/an
Référence PEB20260731028434
PEB total72.261 kWh/an
Émissions de CO2279 kg/m²/an
Financier
Prix€ 595.000
Coûts totaux€ 3.201,42
Revenu cadastral€ 841
Total€ 598.201,42
Frais de notaire€ 3.201,42
Confort
ChauffageAccumulateurs électriques
IntérieurTélécommande du garage, Cave à vins, télédistribution, Dalle beton, Caves