W Immobilière vous propose à Esch-sur-Alzette dans un quartier résidentiel prisé, une charmante maison de ville offrant des espaces généreux et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un séjour salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un débarras, ainsi que d'une terrasse ave coin jardin orientée à l'ouest.A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Au deuxième étage propose une grande chambre pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie et une vaste terrasse. Située dans un ensemble immobilier sécurisé avec parc privé, cette maison dispose également de deux emplacements de parking intérieur. Un bien rare alliant confort, espace et cadre de vie agréable.
Pour tous renseignements: Maïom +352 20 60 25 76
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Tel : +352 20 60 25 76 Mail : contact@maiom.lu
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Informations générales
AdresseRue Louis Braille 6, Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)
Nombre d'étages2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de places de parking2
Surface habitable140 m²
Surface du terrain119 m²
Disponibilité15/1/2026
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB86 kWh/m²/an
PEB total12185 kWh/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20250819.4072.6.1.2
Financier
Prix€ 950.000
Coûts totaux€ 3.446,26
Total€ 953.446,26
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Type de salle de bainDouche et baignoire
Construction
Construction2 façades
Année de construction2011
ÉtatRénové
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Informations générales
AdresseRue Louis Braille 6, Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)