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Superbe demeure de caractère en vente à Arlon

€ 985 000

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L'agence Maïom vous propose à Arlon, une SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE, vous offrant du volume, du caractère et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est composé comme suit: Niveau - 1 : caves et chaufferie. Niveau RDC: spacieux hall, salon, salle à manger, cuisines (2) , bureau, salon, salle de douche, wc séparé. Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Niveau + 2 ; un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 4/5 chambres avec salles de bains. Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 2.000 M². Cette demeure d'exception se situe dans un CADRE EXCEPTIONNEL, LA CAMPAGNE EN VILLE. Ce bien exceptionnel est en bon état d'entretien, équipé de châssis double vitrages, d'un chauffage central au mazout. Cette propriété peut également convenir pour une PROFESSION LIBERALE (avec accès séparés). Ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagements afin d'y réaliser la MAISON DE VOS REVES. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations générales


AdresseRue de Bastogne 1, 6700 Arlon

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable411 m2

Surface du living53 m2

Surface du terrain2001 m2

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain26 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB396 kWh/m2/an

PEB total162652 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230107002036

Émissions de CO2980 kg/m2/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 985 000

Revenu cadastral€ 2.154

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

ÉtatEmménageable

ToitToit français

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

OMNICASA TEST

Tel : +352 20 60 25 76
Mail : contact@maiom.lu

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